【商铺租赁合同模板】在商业活动中，商铺租赁是常见的一种合作形式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的商铺租赁合同至关重要。本文将对商铺租赁合同的基本内容进行总结，并以表格形式展示关键条款，帮助用户更好地理解和使用“商铺租赁合同模板”。
一、合同概述
商铺租赁合同是指出租人与承租人之间就商铺使用权达成的协议，明确双方的权利与义务。该合同通常包括租赁期限、租金支付方式、押金、违约责任等核心内容。一份完善的合同能够有效避免后续纠纷，提升合作效率。
二、合同主要条款总结
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息（如姓名/公司名称、身份证号/营业执照等） |
| 2. 租赁标的 | 具体描述商铺的位置、面积、结构及附属设施情况 |
| 3. 租赁期限 | 约定起止日期，包括是否可续租及相关条件 |
| 4. 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5. 押金 | 规定押金金额、退还条件及时间 |
| 6. 使用用途 | 明确商铺用途，禁止擅自改变经营项目 |
| 7. 房屋维护 | 双方对房屋修缮、设备维护的责任划分 |
| 8. 违约责任 | 对逾期付款、提前解约等行为的处罚措施 |
| 9. 转租与转让 | 是否允许转租或转让，以及相关程序 |
| 10. 合同解除 | 解除合同的条件及通知期限 |
| 11. 争议解决 | 约定争议处理方式（协商、调解、仲裁或诉讼） |
| 12. 其他条款 | 如不可抗力、合同生效条件等补充内容 |
三、注意事项
- 法律合规性：合同应符合《民法典》等相关法律法规。
- 明确具体：尽量使用清晰、具体的语言，避免模糊表述。
- 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，确保法律效力。
- 保存原件：建议双方各自保留一份原件，以备查阅。
四、结语
商铺租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。通过合理制定和签署合同，可以有效降低合作风险，提高商业活动的稳定性。建议在实际操作中结合自身情况，必要时咨询专业律师，确保合同内容合法、全面、可行。
如需获取“商铺租赁合同模板”文档，可参考正规法律网站或法律顾问提供的标准文本，根据实际情况进行适当调整。